财政部 国家税务∏总局

关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知

财税〔2015〕37号

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家↓税务局，新疆生产建设兵团财务局：

    为贯彻落实〓《国务院关于进一步优化企业兼并重组市场环境的意见》（国发〔2014〕14号），继续支持【企业、事业单位改制重组，现就企业、事业单位改制重组涉及的契税政策通知如下：

    一、企业改制

    企业按照《中华人民共和国公司法》有关︽规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司※或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责▅任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原①企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。

    二、事业单位改制

    事业单位按照国家♀有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过50%的，对改制※后企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税。

    三、公司合并

    两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契税。

    四、公司分立

    公司依照法律规定、合同约定分立◤为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税。

    五、企业破产

    企业依照有关法律法规规定实施破产，债权人（包括破产企业职工№）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税；对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业土地、房屋权属，免征契税；与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税。

    六、资产划转

    对承受县□级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单∮位，免征契税。

    同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。

    七、债权转股权

    经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。

    八、划拨用地出让或作价出资

    以出让方式或〗国家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，不属上述规△定的免税范围，对承受方应按规定征收契税。

    九、公司股权（股份）转让

    在股权（股份）转让中，单位、个人承受公司股权（股份），公司土地、房屋权属●不发生转移，不征收契税。

    十、有关用语含义

    本通知所称企业、公司，是指依照我国有关法律法规设立并在中国境内注册☆的企业、公司。

    本通知所称投资主体存续，是指原企业、事业单位的出资人必须存在于改制重组后的企业，出资人的出资比例可以发生●变动；投资主体相同，是指公司分立前后出资人不发生变动，出资人的出资比例可以发生变动。

    本通知自2015年1月1日起至2017年12月31日执行。本通知发布前★，企业、事业单位改制重组过程中涉及的契税尚未处ξ理的，符合本通知规定的可按本通知执行。

财政部 国家税务总局

2015年3月31日